Посвідчення договорів (купівлі-продажу, міни, дарування, оренди)

      Відповідно до статті 42 Закону України "Про нотаріат", нотаріальні дії вчиняються після їх оплати, а також після сплати в бюджет держави податку з доходів фізичних осіб та в день подачі всіх необхідних документів.

Які потрібні документи для оформлення договору купівлі-продажу?

Якщо сторона фізична особа:

1. Паспорт (наявність вклеєних фотографій при досягненні   25-річного/45-річного віку) або ID-картка (+ довідка про реєстрацію місця проживання). 

2. Якщо стороною договору є неповнолітній - свідоцтво про народження дитини та заява батьків, усиновителів/ опікунів про їх згоду на вчинення правочину неповнолітньою особою; та дозвіл органу опіки та піклування на вчинення відповідного правочин. 

3. Якщо стороною договору є малолітній - свідоцтво про народження дитини та дозвіл органу опіки та піклування на вчинення відповідного правочину.

4. Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП) (раніше індивідуальний податковий номер (ІПН);

5. Згода чоловіка (дружини) на купівлю/продаж нерухомого майна (якщо майно придбане/придбавається в період зареєстрованого шлюбу). 

6. Свідоцтво про шлюб, паспорт та реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП) (раніше індивідуальний податковий номер (ІПН) другого з подружжя;

Якщо сторона юридична особа:

1. Виписка/Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи;

2. Статут юридичної особи;

3. Протокол (рішення) загальних зборів юридичної особи на продаж/купівлю нерухомого майна;

4. Протокол про призначення керівника або довіреність на представника, засвідчена нотаріально;

5. Паспорт керівника (представника) - наявність вклеєних фотографій при досягненні 25-річного/45-річного віку або ID-картка (+ довідка про реєстрацію місця проживання);

6. Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП) (раніше індивідуальний податковий номер (ІПН) керівника (представника);

7. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (у нотаріуса в день здійснення операції);

8. Печатку юридичної особи (за наявності)

9. Документи на нерухоме майно:

10. Правовстановлюючий документ (договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, державний акт на землю, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину тощо);

11. Технічний паспорт;

12. Оціночна вартість;

Документи на нерухоме майно:

1. Правовстановлюючий документ (договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, державний акт на землю, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину тощо);

2. Технічний паспорт;

3. Оціночна вартість;