Хто є належним відповідачем у справі за позовом про визнання укладеним договору купівлі-продажу землі комунальної власності? Позиція ВП ВС.

Велика Палата Верховного Суду зазначила, що належним відповідачем у справі за позовом про визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності є саме орган місцевого самоврядування, а не його виконавчий орган.

Належним відповідачем у справі за позовом покупця про визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності в порядку статей 127, 128 ЗК України є орган місцевого самоврядування, що здійснює від імені територіальної громади правомочності власника цієї земельної ділянки відповідно до закону, в тому числі навіть у разі прийняття ним рішення про уповноваження виконавчого органу на укладання договору, адже з огляду на це уповноваження виконавчий орган не набуває правомочностей власника такої земельної ділянки.

Такий висновок зробила Велика Палата Верховного Суду у справі від 18 грудня 2024 року № 907/825/22 (провадження № 12-13гс24).